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💡 POR QUE ESCOLHER MCMV?

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Você está pagando aluguel todo mês?

Cada centavo Some! 😭

COM MCMV VOCÊ FINALMENTE TEM:

✅ CASA PRÓPRIA

Seu patrimônio cresce a cada mês

✅ PARCELAS MAIS BAIXAS

R$974/mês (menos que aluguel!)

✅ SEGURANÇA FINANCEIRA

Ninguém pode despejar você

✅ PATRIMÔNIO PRA DEIXAR PRA FAMÍLIA

Seu legado, sua herança

✅ SUBSÍDIO DO GOVERNO

O governo ajuda a pagar seus juros

✅ DOCUMENTAÇÃO FACILITADA

Menos burocracia, mais facilidade

✅ APROVAÇÃO RÁPIDA

24-48 horas! Não demora nada!

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COMPARE:

ALUGUEL TRADICIONAL:

├─ Paga R$1.300/mês

├─ Nunca é seu

├─ Dinheiro vai embora

├─ Sem segurança

└─ Resultado: PREJUÍZO 😭

MCMV (GUARULHOS):

├─ Paga R$974/mês

├─ É SUA CASA!

├─ Constrói patrimônio

├─ Segurança total

└─ Resultado: LUCRO! 🎉

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Apartamento à Venda Residencial Golden Plaza
Jardim São João, Guarulhos
38 m² | 2 Quartos

Se você procura praticidade, bem-estar e um condomínio completo, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado em uma região tranquila e com excelente infraestrutura ao redor, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade.

Detalhes do Imóvel
Apartamento terceiro andar
2 dormitórios bem distribuídos
Sala aconchegante, com ótima iluminação
Cozinha funcional
Banheiro social
Área de serviço integrada

Lazer e Comodidades do Condomínio
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Playground
Área pet
Bicicletário
Pomar

O condomínio oferece um ambiente agradável e seguro, perfeito para quem deseja qualidade de vida. A localização estratégica garante fácil acesso ao comércio local, linhas de ônibus e principais vias de Guarulhos.

Vídeo

Veja o vídeo completo do imóvel em detalhes.

Oportunidades reais

Apartamento à venda em Guarulhos, com pagamento direto e sem taxa de corretagem

Economia garantida

Compre direto com o proprietário e evite pagar comissão de imobiliária. Aqui, o preço é justo e transparente.

Pronto para morar

Apartamento novo, no 3º andar, nunca habitado, com cozinha americana e lavanderia funcional.

Localização

Jardim Novo Portugal, Guarulhos – SP, perto de mercados, escolas e avenidas principais.

Endereço

Horário

Á combinar. Agende sua visita!

• Mercados e atacadistas (Assaí, Atacadão) a ~1 a 1,5 km

• Escolas próximas (~800m a 1 km)

• UBS Jardim São João ~1,2 km

• Farmácias, padarias e comércios a menos de 1 km

• Transporte público a ~200m a 500m

• Fácil acesso à Av. Monteiro Lobato (~1 km)

• Acesso à Rodovia Dutra (~4 km)

• Lazer como Zoológico de Guarulhos (~3 km)

Localização estratégica

R. Celso Rodrigues Salgueiro, 30 - Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP, 07160-465

Seu novo apto em Guarulhos

Apartamento moderno de 38,4m², com 2 quartos, pronto para morar no Jardim Novo Portugal.

Vantagens únicas

Economia real

Venda direta com proprietário, sem comissão de imobiliária, garantindo o melhor preço para você.

Dúvidas comuns

Quanto de entrada preciso?

Até 20% do valor = R$42.000
MAS TEM UM SEGREDO: Você pode usar seu FGTS como entrada!
Se tiver R$30k no FGTS:
├─ FGTS paga: R$30.000
├─ Você paga: R$12.000
└─ Pronto! Fácil demais!

Qual será minha parcela?

Depende de quanto tempo quer financiar:
25 ANOS (Mais barato):
Parcela: ~R$560/mês
Condomínio: R$392/mês
IPTU: R$22/mês
TOTAL: R$974/mês

20 ANOS (Mais rápido):
Parcela: ~R$700/mês
Condomínio: R$392/mês
IPTU: R$22/mês
TOTAL: R$1.114/mês

Quer saber sua parcela exata?

Posso usar FGTS?

SIM! E é a MELHOR opção!
Seu FGTS pode virar sua ENTRADA
Você economiza MUITO dinheiro

Como funciona:
1. Você solicita liberação do FGTS
2. A grana vai direto pra entrada
3. Você financia o resto
4. Pronto! Casa própria! 🎉

RÁPIDO DEMAIS:
Dia 1: Você contacta a gente
Dia 1-2: Coleta seus documentos
Dia 2-3: Envia pra banco
Dia 4-5: Banco aprova ✅
Dia 6: Você está com a chave!

PRAZO TOTAL: 5-7 DIAS!
Documentos necessários:
RG + CPF
Comprovante de renda
Comprovante de endereço
É isso!

Como é a aprovação?

Quanto de renda preciso comprovar?

Regra do MCMV:
Sua parcela não pode passar de 30% da renda
EXEMPLO:
Se sua renda é R$2.500/mês:
30% = R$750
Sua parcela pode ser até: R$750/mês
Encaixa perfeitamente!

A maioria das pessoas consegue!
Conversa com a gente, vamos ver sua situação.

Vidas transformadas!

⭐⭐⭐⭐⭐
"Saí do aluguel, estou muito feliz!"
Maria, 35 anos, Guarulhos

"Achei que nunca ia conseguir... e consegui!
Agora meu filho tem um quarto só dele."
João, 42 anos, Guarulhos

"A parcela saiu mais barata que o aluguel! Não me arrependo!"
Ana, 29 anos, Guarulhos

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✅ 50+ FAMÍLIAS JÁ SAÍRAM DO ALUGUEL! Você quer ser a próxima?